NOVINKA Prodej rodinného domu se zahradou, Brno-Židenice, Šámalova ulice

Kn431s-1Kn431s-2

Kn431s-3Kn431s-5Kn431s-4

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům se zahradou v Brně-Židenicích, na ulici Šámalova.
Městská část Židenice navazuje na širší střed Brna východním směrem, v místě je veškerá občanská vybavenost, služby, prodejny. MHD bez problémů, parkovat lze 1 autem u domu.

Jedná se o řadový zděný dům, směrem do ulice s 1.NP a sedlovou střechou, s vybudovaným obytným podkrovím. Za domem je dvorek a zahrada.V dvorní části je dům částečně podsklepený. Hlavní hmota stavby je obdélníkového tvaru, ve dvorní části je provedena přístavba 1.NP, půdorysný tvar celku je ve tvaru L.Předpokládaná dispozice je 4+kk(3+1)s užitnou plochou 117m2.  Celková plocha pozemku je 176 m2 ,z toho zastavěná plocha a nádvoří je 91 m2, zahrada má 85 m2.Rozměry přední části domu jsou: šířka 6m,délka 9,4m.Navazující přístavba má rozměry: š. 2,7m,délka 6,7m. 

Dispozice 1.NP (přízemí): hlavní vstup je z ulice, vstupuje se do prostorné chodby 10,4 m2,na kterou navazuje místnost orientovaná do ulice 13m2, schodiště do 2.NP a místnost orientovaná do zahrady 13m2. Za místností orientovanou do zahrady je úložný prostor 6m2.Tento prostor je vytvořen sádrokartonovou příčkou, kterou lze jednoduše odstranit, zvětší se tak místnost orientovaná do ulice na cca 20m2 a obě místnosti budou navzájem propojeny dveřmi.(viz půdorys)Z chodby 1.NP je pak přístupný pozemek za stavbou, využívaný jako dvorek a zahrada.Ve dvoře za stavbou je vstup do sklepa v 1.PP -12,2 m2.Ve dvorní části je navazující zděná přístavba. V přístavbě je koupelna 4,1 m2 a sklad nářadí 8,8m2. Obě místnosti v přístavbě jsou vytápěné.

Dispozice 2.NP(podkroví): po vnitřních schodech se vstupuje do chodby 6,1m2, ze které jsou přístupné 2 samostatné místnosti provedené v celé šíři stavby, jedna místnost je orientovaná do ulice 22m2, jedna do zahrady 18,6m2. V místnosti orientované do zahrady jsou kromě střešních oken osazeny i balkonové dveře, s možností přístupu na střechu.

Objekt je určen pro rodinné bydlení Dům byl využíván firmou převážně k administrativním činnostem, proto není v domě definována místnost kuchyně. Z tohoto důvodu je také koupelna umístěna v přístavbě ve dvorní části-lze propojit. U podlah byly odstraněny zátěžové koberce a finální povrch je na novém majiteli nemovitosti. Vytápění a ohřev teplé vody je zajištěn novým plynovým kotlem, který je ve sklepě. Dům je napojen na veškeré sítě: el.energie, vodovod, kanalizace, plyn. Dům je funkční, je v udržovaném stavu, vhodný k modernizaci nebo přestavbě. Je bez právních vad a závazků. Cena 8 mil. Kč + provize RK 3%. Celková kupní cena 8.240.000,-Kč,provize bude zahrnuta do kupní ceny.Hypotéka možná.

Kn431s-6Kn431s-7Kn431s-8Kn431s-9

Kn431s-10Kn431s-11Kn431s-12Kn431s-13

Kn431s-14Kn431s-15Kn431s-16Kn431s-17

Kn431s-18Kn431s-19Kn431s-20Kn431s-21

Kn431s-22Kn431s-23Kn431s-24Kn431s-25

PRODÁNO Novostavba rodinného domu 5+kk na pozemku 763m2 v Hrušovanech u Brna

 B13d-1 B13d-2 B13d-3

PRODÁNO Bez provize (a bez navýšení ceny o provizi) nabízíme k prodeji stavební pozemek v Hrušovanech u Brna s možností výstavby samostatně stojícího rodinného domu-v lokalitě nových RD, ulice Pod střediskem. Nemovitost prodávají přímí vlastníci. Označení nemovitosti: B/13,parcelní číslo 1726/365,výměra pozemku 763m2. Projektová dokumentace je vypracována na prostorný zděný dům o velikosti 5+kk s garáží a terasou.  (viz půdorys a vizualizace) Rozměry domu cca: šířka 13m,délka 17m.Plocha 1.NP je 130m2+terasa 38m2,plocha 2.NP je 105m2.V první fázi budou realizovány přípojky sítí -voda, kanalizace , plyn a elektřina-které vedou v cestě u  pozemku a dokončí je na svoje náklady prodávající v první polovině roku 2020. V případě zájmu vlastníci pozemku zajistí výstavbu domu na klíč nebo může být postavena hrubá stavba. Stavbu si může kupující zajistit svou stavební firmou , v ceně pozemku je platné stavební povolení. Výstavba domu není podmínkou prodeje pozemku, tzn. kupující si může koupit pouze pozemek. 

B13d-4B13d-5

B13d-6B13d-7B13d-8

B13d-9B13d-10B13d-11

B13d-12B13d-13B13d-14

PRONAJATO nového rodinného domu v Rozdrojovicích

Kn393c-4Kn393c-5

PRONAJATO Nabízíme k pronájmu nový cihlový,polořadový rodinný dům s malou terasou-zahrádkou , s dispozicí 6+kk .Dům se nachází v Rozdrojovicích.které jsou nedaleko rekreační oblasti Brněnské přehrady,obchod v Bystrci,školka v Rozdrojovicích,škola 1.stupeň v Rozdrojovicích,druhý stupeň v Brně-Bystrci. Dům má zastavěnou plochu 90m2(včetně garáže),užitnou plochu cca 140m2, má 2 nadzemní podlaží(přízemí + podkroví),garáž a není podsklepený.K dispozici je malá oplocená zahrádka(terasa) o výměře cca 30m2,na kterou je vstup z obývacího pokoje,jiná zahrada není .Okna jsou plastová,podlahy plovoucí.Dispoziční řešení:z venku se vstupuje do zádveří ,ze kterého je vstup na WC se sprchou. Následuje chodba,ze které je vstup jednak do samostatné místnosti s oknem 13m2(může sloužit např.k praní a ukládání prádla,jako šatna,ale i jako plnohodnotný pokoj) a dále do obývacího pokoje s kuchyňským koutem o výměře celkem 25m2. Z obývacího pokoje je vstup francouzskými dveřmi na zahrádku(terasu).V chodbě v přízemí jsou také schody do podkroví,kde jsou 4 samostatné podkrovní pokoje o výměrách 18m2,11m2,9m2 a 8m2 ,dále koupelna s vanou i sprchou a také samostatné WC,kde je umístěn i kotel. Připojení na pračku je v přízemí v menší místnosti nebo v koupelně v patře.V kuchyni je nová kuchyňská linka se spotřebiči,tj.elektrická trouba,indukční varná deska,myčka 45cm,lednice,dřez s baterií a komínový odsavač par. Pračku si nájemce dodá vlastní.Kromě těchto spotřebičů a vestavěných skříní v zádveří se bude dům nabízet jako nezařízený. Vytápění je kombinovaným plynovým kotlem.Dům má samostatné měření energií(plyn a elektřina) a podružné měření vody.Je zde možnost i dlouhodobého nájmu, není možnost odkoupení domu .Kromě nájemného ve výši 21.000,-Kč/měsíc se bude hradit záloha na spotřebu vody ve výši 300,-Kč /osobu/měsíc.Elektřinu a plyn bude mít nájemce sám na sebe-zálohy si určí sám,současná záloha nájemce je 2500,-Kč/elektřinu a 2500,-Kč /plyn.Vratná kauce 1 nájem bez služeb,provize RK 1 nájem bez služeb.Na fotografiích je dům těsně před dokončením,v současnosti je dům dokončen a obydlen.Zobrazení v mapě je pouze ilustrační a neodpovídá poloze domu.

Kn393c-1Kn393c-2Kn393c-6

Kn393c-3Kn393c-7

Kn393c-8Kn393c-9Kn393c-10

uživatelský obsah - vždy jako první článek!!!

---slider---

slider

---info panel---

---titulek na úvodní stránce---

Komerční nemovitosti s.r.o.

Social