PRODÁNO BĚHEM 14 DNÍ

Nabízíme k prodeji světlý, klidný byt 2+1 s balkonem, v osobním vlastnictví, v lokalitě Brno-Žabovřesky, Zborovská ulice.

Byt se nachází ve 2.patře (3.NP) dobře udržovaného cihlového domu, s novým prostorným výtahem, má vlastní sklep v suterénu, kromě toho je v domě k dispozici kočárkárna, kolárna a sušárna.

Dům je průběžně udržovaný, je zateplená fasáda, plastová okna, kvalitní výtah, komplet nová společná elektřina v domě. Vytápění a ohřev vody je dálkové.

Za domem se nachází obecní zahrada, na kterou je vstup přímo z domu.

Byt má orientaci ke dvěma světovým stranám.

Disponuje dvěma samostatnými neprůchozími pokoji-větší pokoj má balkon do zahrady, menší pokoj je bez balkonu, kuchyní, předsíní, koupelnou a samostatným WC. V předsíni je prostor na vybudování šatny.

Výměra bytu je 56,24 m2 včetně sklepa. Balkon 1,9m2 je nad rámec výměry.

Orientační výměra jednotlivých místností je uvedena ve schématickém půdoryse:

Větší obývací pokoj s balkonem 19,4m2+ balkon 1,9m2(nezapočítává se do výměry)

Menší pokoj do ulice 13,28m2, kuchyň do ulice 9,16m2,

Předsíň   9,29m2, WC 1,21m2, koupelna 2,1m2.

Sklep 1,8m2 v suterénu je kóje se zděnými stěnami a laťkovou přední částí.

Byt je v původním stavu, dosud byl pronajímán, pro komfortní bydlení je potřeba počítat s celkovou rekonstrukcí. (elektřina, koupelna + WC, kuchyň, vnitřní parapety, nátěry, dveře apod).

Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem, je zde místo na pračku, WC je samostatné.

Sociální zařízení je umístěno do jádra, které je tvořeno částečně zděnou příčkou, oddělující jádro od předsíně a částečně nezděnou konstrukcí (vyznačeno na půdoryse).

V předsíni jsou 3 původní vestavené skříně, v zadní části je regál.

Dům nemá žádný úvěr. Měsíční náklady na byt:4810,-Kč je platba správě domu.

Tato platba zahrnuje veškeré zálohy na teplo, vodu, společné služby a také fond oprav 905,-Kč.

Samostatně se hradí elektřina a plyn, který je pouze na vaření. (odhad od 1200,-Kč podle počtu osob).

Cena 5300.000,-Kč + provize RK.

V případě zájmu o informace nebo o prohlídku, volete prosím na tel. číslo, uvedené u inzerátu,v pracovní dny i o víkendu.